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実家片付けの大切な準備！生前整理と遺品整理の違いとポイント
～この記事でわかること～
実家片付けを行う際には、生前整理と遺品整理という2つの異なるアプローチがあります。
生前整理は、自分が生きているうちに物品を整理する行為であり、遺品整理は亡くなった後に遺された物品を整理する作業です。
人生で何度も行うものではないため、実際に実家の片づけをしなければいけない状況に直面した場合、どんな手順で進めていけばわからないという声をよく聞きます。
そこでこの記事では、実家片付けをスムーズに進めるための生前整理と遺品整理の違いや、ポイントについて詳しく解説します。
生前整理を考えている方も、実家の片付けに直面している方もぜひ参考にしてください。
目次
生前整理におすすめの業者3選
生前整理を検討している場合、自分ですべてを行うのは少々無理があります。
生前整理の対応業者を利用することで、効率よく生前整理ができるため、ぜひおすすめ業者の利用を検討してみてください。
ここでは編集部が厳選した生前整理業者を3社ご紹介します。
アールクリーニング
アールクリーニングは、作業実績200,000件を誇る不用品回収の専門業者です。
引越しや生前整理などはもちろん、遺品整理にも対応してくれます。
出張費・車両料金・搬出作業費・梱包作業費がすべて無料！
見積り後の追加料金も一切ないので、安心して依頼することができます。
ECOクリーン
ECOクリーンは24時間365日、対応が可能な不用品回収業者です。
最短30分でのスピード対応も可能で、出張料・日時指定料・見積り後のキャンセルも無料となっています。
年間10,000件の実績と丁寧な対応に定評があり、買取にも積極的に取り組んでくれる業者です。
エコノバ
エコノバは数多くある不用品回収業者の中から、自分の条件に合った業者の見積りを一括請求できるサービスです。
「自分で探すのは億劫…」「どんな業者が合っているのかわからない」という方はぜひ無料相談を利用してみてください。
不用品の回収はもちろん、遺品整理や粗大ゴミの処分などの依頼も可能！
オペレーターが電話で説明してくれるため、WEB上での問い合わせに不安がある方も安心です。
遺品整理におすすめの業者3選
遺品整理は実家を処分する際に必須となる作業です。
部屋が多い・荷物がたくさんある・廃棄の方法がわからない・時間がないなど、遺品整理に関わる課題は非常に多いのが特徴。
そんなときに頼りになるのが遺品整理業者です。
編集部おすすめの遺品整理業者を3社ご紹介しましょう。
遺品整理110番
遺品整理110番は、一般的な不用品回収とは異なり遺品整理を専門に行っている業者です。
遺品整理110番の特徴は、回収だけではなく買取ができるものに関しては買取を行ってくれること。
利用料金から買取価格を引いた金額が最終請求金額となるため、遺品整理の費用を抑えることもできます。
対応地域は全国で、24時間365日対応をお願いすることが可能です。
ライフリセット
ライフリセットは遺品整理だけではなく、お部屋の清掃や遺品の供養までトータルにサポートしてくれる遺品整理業者です。
年間実績は3,000件にのぼり、24時間365日・全国でいつでも対応してくれます。
見積り・出張・相談は全て無料！
支払いは作業完了後に行うため、安心して依頼することができます。
遺品の整理屋さん
遺品の整理屋さんは遠方からの依頼や、事情があって立会ができないときなども対応してくれる遺品整理業者です。
出張見積りは無料で、関東・北陸・近畿地方などで対応が可能。
故人のお部屋・住まいの遺品をまるごと一気に整理してくれます。
わからないことが多い遺品整理に関して、経験豊富なスタッフが最適なプランを提案してくれるので、安心して依頼できることがメリットです。
実家の処分におすすめの業者2選
実家の整理は最終的に「家や土地をどうするのか」という相続の問題に発展します。
実家の処分に関して、さまざまな知識と経験を持ったプロが在籍するおすすめ業者を2社ご紹介しましょう。
ミライアス株式会社
ミライアス株式会社は、不動産の売却に定評のある企業です。
実家を売却するという場合は、ぜひ相談に乗ってもらいましょう。
ミライアス株式会社の売却にかかる平均成約日数は何と37日。
相談件数も30,000件を超える実績を持っているため、安心して売却の相談をすることができます。
三井のリハウス
三井のリハウスは、テレビCMなどでおなじみの、三井グループの不動産会社です。
不動産の売却に強く、約65％の顧客が2ヶ月以内に売買が成約しています。
理由は適正な価格を見極めて、経験豊富なスタッフが対応していること。
特に都心部で売買を検討する場合は、ホームページの無料査定を試してみてください。
生前整理と遺品整理の違い
生前整理と遺品整理は聞こえは似ているものの、目的や対象者が異なります。
どのような違いがあるのか、それぞれの特徴を見ていきましょう。
生前整理の特徴
生前整理は、自分の生活を整理し将来の負担を軽減するだけではなく、自己成長や整理された環境を享受するための貴重な活動です。
生前整理には以下のような特徴があります。
自分自身の意思で進める
生前整理は、自分が生きているうちに行う整理です。
自らの意思や希望に基づいて、身の回りの整理を進めることができます。
さまざまな決定を自ら行うことができるため、整理の方法や処分するものの判断に自己責任が伴うことも特徴の一つです。
将来の自分や遺族の負担軽減
生前整理は、将来の自分や遺族の負担を軽減することを目的としています。
物品や文書の整理・財産の分配・遺言書の作成など、将来の手続きや処理を前もって整理しておくことで、遺族の負担を軽減できるということが最大のメリットです。
好みや希望に基づいた整理
生前整理は、自分の好みや希望に基づいた整理が可能です。
自分の大切なものや思い出の品物を整理しながら、自分の理想的な生活環境を作り出すことができます。
整理された状態で生活することで、ストレスや混乱を軽減し、快適な環境を保つことができます。
計画的な整理が可能
生前整理は計画的に進めることができます。
自分の都合や時間に合わせて、整理の進行や処分方法を選択することができるのは大きなメリットです。
切迫した状況や感情的な負担を回避するためにも、余裕を持った計画を立てることがポイントになります。
自己評価や人生の振り返り
生前整理を通じて、自己評価や人生の振り返りをする機会にもなります。
自分が所有している物品や文書を整理することで、自分自身や自分の人生について考える機会を得ることができます。
遺品整理の特徴
遺品整理は故人の遺産や思い出に対する敬意を持ちながら行われる作業です。
感情的な面や法的な手続き、遺族のニーズを考慮しながら、整理を進めることが求められます。
遺品整理の特徴をご紹介しましょう。
故人の思い出や遺品に対する感情的なつながり
遺品整理は、亡くなった後に遺された物品を整理する作業です。
遺品には故人の思い出や感情的なつながりがあります。
遺品整理は、遺族や関係者にとって感情的に辛い作業になるということが特徴です。
故人の遺志や遺されたメッセージを尊重
遺品整理では、故人の遺志や遺されたメッセージを尊重することが重要です。
故人が遺品整理の希望や指示を残していた場合、それに従いながら整理を進めることが求められます。
財産の処理
遺品整理には、当然財産の処理も含まれます。
遺された不動産・貯金・保険などの整理や手続きを行い、相続が発生する場合には対応することが必要です。
センシティブなアイテムの取り扱い
故人が所有していた個人情報や重要文書には適切な取り扱いが求められます。
遺品整理では、プライバシーやセキュリティに十分な注意を払いながら整理する必要があります。
遺品の処分方法の選択
遺品整理では、遺族や関係者が遺品の処分方法を選択します。
買取・譲渡・廃棄など、遺品をどのように処分するかを決めなくてはいけません。
故人の意向や遺族の希望を考慮しながら、適切な処分方法を選ぶことが重要です。
実家の処分を行うときの流れ
実家を処分するときは、売却をする場合と売却をしない場合の2種類から選択する必要があります。
それぞれどのような流れで行うのか、一般的な流れをご紹介しましょう。
売却をする場合
STEP
不動産の査定と準備
- 不動産業者に依頼して実家の査定価格を確定する
- 売却に必要な書類（所有権証明書・登記簿謄本・固定資産税証明書など）を整理・準備する
STEP
不動産業者の選定
- 複数の不動産業者と面談し実家の売却に関する相談や条件の確認を行う
- 査定額・手数料・信頼性などを考慮し最適な不動産業者を選定する
STEP
売却契約の締結
- 不動産業者と売却条件（価格・引き渡し時期・売買の条件など）を交渉する
- 売却契約書を作成し売主と買主が署名・捺印して契約が成立する
STEP
重要事項の手続き
- 実家に住宅ローンが残っている場合はローンの返済や担保権の解除手続きを行う
- 実家が相続財産となっている場合は遺産分割や相続手続きを行う
STEP
引き渡しと決済
- 売却契約に基づいて実家の引き渡し日を決定し不動産業者や関係者と調整する
- 弁護士や不動産業者を介して売買代金の決済手続きを行う
STEP
鍵の引き渡しと名義変更
- 鍵を買主に引き渡す
- 地方自治体にて実家の所有者名義を買主に変更する手続きを行う
不動産の売却には地域や法律の違いがあり、個別のケースによって手続きや手順が異なる場合があります。
実家の処分で売却をする場合は、専門家や不動産業者と相談することが必要になるでしょう。
売却をしない場合は今後の維持方法を検討
実家の売却をしない場合は、今後の維持方法を検討しなければいけません。
実家を売却せずに維持する場合には、以下のような問題が生じる可能性があります。
維持費用
実家を維持するためには、定期的な清掃・メンテナンス・修繕などの費用がかかります。
特に長期間不在にする場合は、管理代行サービスやセキュリティ対策のための費用も考慮しなければいけないでしょう。
老朽化や劣化
家は長期間放置されると、建物や設備の老朽化や劣化が進むことが考えられます。
経年劣化や自然災害による影響などに注意し、定期的な点検や修繕を行わなければいけません。
空き巣や不法侵入のリスク
長期間不在の実家は空き巣や不法侵入のリスクが高まります。
セキュリティ対策や周囲との連絡を確保するなどの対策が必要です。
税金や保険の管理
実家の所有には固定資産税などの税金の支払いが求められます。
また、火災保険などの保険料の管理も重要です。
実家の相続や処分の問題
実家が相続財産となる場合、将来的に相続手続きや遺産分割の問題が発生する可能性があります。
また、将来的に売却する場合の査定価格や買い手の見つけ方なども考慮しなければいけません。
実家を維持するためには、多くの課題を解決する必要があります。
専門家や不動産業者のアドバイスを受けながら、問題を解決するための具体的な対策を検討することが重要です。
実家の片付けに関するよくある質問
実家の片付けに関するよくある質問をピックアップしてご紹介します。
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まとめ：実家の片付けは家族とよく相談をしてから行おう
実家の片付けには時間と労力がかかります。
これは生前整理であっても遺品整理であっても同じこと…何でも一人で行おうというのは無理です。
わからないことは専門家に相談する・業者をうまく利用して負担を減らすなどの工夫に加えて、家族との相談は絶対に欠かせません。
最終決定においても一人で決断するのではなく、家族・親族と相談をした上で最適な方法を探し出せるようにしましょう。
